Vilka antaganden gör verktyget?

Lantmäteriet (statligt) eller kommunalt lantmäterimyndighet i Stockholm, Göteborg, Malmö m.fl. Vid tvist eller utan överenskommelse: tilläggsavgift + längre tid. Avstyckning inom detaljplan ofta enklare än utanför.

kalkra
Renovering
Tomtgräns & lantmäteri-frågor

Renovering

Tomtgräns & lantmäteri-frågor

Q: Vilken formel används?

Lantmäteriets taxa 2026: avstyckning ~25 000–60 000 kr (beror på komplexitet). Tid: 3–12 mån. Detaljplan + överenskommelse = snabbare och billigare.

Avgör om lantmäteriförrättning behövs (avstyckning, fastighetsreglering, gränsbestämning) + tids- och kostnadsuppskattning.

⚠️ Observera

Inga byggåtgärder bör påbörjas innan lantmäteri-beslut har fått laga kraft (3 veckor efter beslut).
Servitut ska skrivas in i fastighetsregistret — muntlig överenskommelse är inte juridiskt bindande.
Avstyckning utanför detaljplan kan kräva förhandsbesked från kommunen först (1–3 mån extra).

Uppskattad förrättningskostnad

Inmatning

Önskad åtgärd

Ny tomt-area (vid avstyckning)

m²

Inom detaljplan

Överenskommelse med berörda

Resultat

Lantmäteri-förrättning krävs (1=ja)

Uppskattad kostnadVarning

30 000 kr

Motsvarar

6,00 månadshyra (5 000 kr)

Uppskattad handläggningstid4,0 månader

Kommun-godkännande krävs (1=ja)0

Juridisk rådgivning rek. (1=ja)0

Namn på sparningenProjekt eller mapp

Exportera som PDF

Utförd av (visas i PDF)

Vad händer om…

Se hur lantmäteri-förrättning krävs (1=ja) ändras när du varierar en input.

Variera

−20%

800,00 m²

+0.0 %

1 000,00 m²

+20%

1 200,00 m²

+0.0 %

Formel & antaganden

Vad räknar verktyget? Avgör om lantmäteriförrättning behövs (avstyckning, fastighetsreglering, gränsbestämning) + tids- och kostnadsuppskattning.

Lantmäteriets taxa 2026: avstyckning ~25 000–60 000 kr (beror på komplexitet). Tid: 3–12 mån. Detaljplan + överenskommelse = snabbare och billigare.

Antaganden

Lantmäteriet (statligt) eller kommunalt lantmäterimyndighet i Stockholm, Göteborg, Malmö m.fl.
Vid tvist eller utan överenskommelse: tilläggsavgift + längre tid.
Avstyckning inom detaljplan ofta enklare än utanför.

Renoveringrenoveringfastighetlantmäteripbl

Relaterade regler

PBLPlan- och bygglagen (2010:900)FBLFastighetsbildningslagen (1970:988)

Relaterade verktyg

Bygglov / bygganmälan / lov-fri — väljare

Avgör om åtgärden kräver bygglov, anmälan eller är lov-fri enligt PBL/PBF + kommunala regler.

Attefallshus regelkontroll

Kontrollera bygglovsbefriat attefallshus mot PBL 9 kap 4a–4d §§: byggnadsarea, nockhöjd, avstånd och brandskydd.

Friggebod regelkontroll

Kontrollera bygglovsbefriad friggebod mot PBL 9 kap 4 §: sammanlagd area, nockhöjd och avstånd till tomtgräns.

Resultatet är en preliminär beräkning baserad på angivna värden och generella formler. Kontrollera alltid mot projektets handlingar, produktdatablad, gällande regler och behörig fackperson.